2021年 4 月9日上午，应市司法局安排，湖北思普润律师事务所主任律师姜学文在鄂州电台参与亲民热线节目为大家提供法律咨询服务。

　　市民： 我有个房子在南塔附近，拆迁还建的，拆迁补偿协议签了6年了，到现在还没动工。我的房子已经拆了6年还没动工还建，当时约定的过度补偿费四块钱一平方，我90平米的房子每月只有360元过渡费，我现在在外租房子每个月1000多元，交房时间拖得时间太长了，我损失太大了，法律上面有什么相关规定可以帮助我？ 

　　律师：您好，您刚才说的可能涉及拆迁安置补偿的问题，您应该跟拆迁方签了合同，拆迁安置协议应该签了吧？ 

　　市民：签了。 

　　律师：按照协议的约定，应该有还房时间吧？ 

　　市民：没有约定还房时间，只约定了过渡费。 

　　律师：过渡费一般情况都是由双方协商的，以协议或者合同约定为准的。 

　　市民：还房时间法律有没有规定？ 

　 律师：一般以约定为准，法律没有具体规定这个时间，但不能说遥遥无期，要有合理的期限。如果开发商6年没交房，我们认为这个时间已超出了合理的期限，虽然之前没有约定交房时间，但是我们可以对他进行催告，比如说发个函催告一下，这个房子6年还未交房。如果催告多次了，有可能构成违约的话，如果造成您的损失，可以另行主张权利。 

　　市民：要打官司吗？ 

　　律师：我们目前只是听您介绍情况，没看到您的合同和拆迁协议，所以如果您有一些情况还不是很清楚的话，可以和我们再联系和沟通。 

　　市民：好，谢谢您。 

　　主持人：您这个情况的话，可以线下把相关的合同和证据拿给咱们律师来看一看，仔细的去了解一下这个合同条款更合适一些。 

　　市民：好，谢谢。